LOCAL COMERCIAL EN ARRIENDO STRIP CENTER EN REÑACA, VIÑA DEL MAR

Excelente Oportunidad Comercial con Meses de Gracia en Reñaca, Viña del Mar

Se arrienda local comercial de dos niveles en primer piso dentro de Strip Center, ubicado en Reñaca, Viña del Mar. Sector de alta plusvalía y alto flujo, a solo metros de Avenida Edmundo Eluchans, rodeado de restaurantes, servicentros, supermercados y desarrollos residenciales. Espacio amplio de 107 m totales, equipado con campana comercial y zona habilitada para cocina o preparación de alimentos.
Centro comercial con acceso y atención 24/7.

Ubicación y Entorno:
- Conectividad: A metros de Av. Edmundo Eluchans.
- Entorno comercial: Strip center consolidado enfocado en servicios, con centro de pilates, gimnasio, muebles y venta de materiales de construcción/decoración.

Características del Inmueble:
- Superficie Total: 107,96 m aprox.
Primer piso: 79,60 m
Segundo piso: 28,36 m
- Distribución: 2 niveles con gran altura, ventanales de piso a techo y terminaciones de primer nivel (muro acústico/decorativo de madera, piso revestido).
- Equipamiento: Zona de cocina/preparación habilitada con lavafondos en acero inoxidable, campana de extracción e instalación sanitaria/baño.
- Estacionamiento: Amplio estacionamiento para clientes en el centro comercial con tiempo liberado de pago.

Condiciones Comerciales:
- Valor Arriendo Escalonado:
Mes 1 y 2: $0 (2 meses de gracia / libres de pago de renta).
Mes 3 al 12: UF 60 + IVA mensual.
Mes 13 en adelante: UF 70 + IVA mensual.
- Gastos Comunes (GGCC): UF 10,8 + IVA mensual.
- Disponibilidad: Inmediata.

Requisitos Generales:
- Buenos antecedentes comerciales.
- Experiencia acreditada y/o conocimiento del giro comercial a desarrollar.

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