LOCAL COMERCIAL EN ARRIENDO STRIP CENTER EN REÑACA, VIÑA DEL MAR

Excelente Oportunidad Comercial con Terraza y Mes de Gracia en Reñaca, Viña del Mar

Se arrienda local comercial de dos niveles en primer piso dentro de Strip Center, ubicado en Reñaca, Viña del Mar. Sector de alta plusvalía y alto flujo, a solo metros de Avenida Edmundo Eluchans, rodeado de restaurantes, servicentros, supermercados y desarrollos residenciales. Ideal para cafetería, venta de alimentos o comercio en general.
Centro comercial con acceso y atención 24/7.

Ubicación y Entorno:
- Conectividad: A metros de Av. Edmundo Eluchans.
- Entorno comercial: Strip center consolidado enfocado en servicios, con centro de pilates, gimnasio, muebles y venta de materiales de construcción/decoración.

Características del Inmueble:
- Superficie Total: 97,67 m aprox.
Primer piso: 43,60 m
Segundo piso: 34,07 m
Terraza exclusiva: 20 m
- Distribución: 2 niveles con amplios ventanales, gran luminosidad y 2 puertas de acceso independientes.
- Equipamiento: Suministro eléctrico monofásico. Habilitado para venta de alimentos/cafetería.
- Estacionamiento: Amplio estacionamiento para clientes en el centro comercial con tiempo liberado de pago.

Condiciones Comerciales:
- Valor Arriendo Escalonado:
Mes 1: $0 (30 días de gracia / libre de pago de renta).
Mes 2 al 12: UF 35 + IVA mensual.
Mes 13 en adelante: UF 44 + IVA mensual.
- Gastos Comunes (GGCC): UF 7,2 + IVA mensual (se pagan desde el primer mes).
- Garantía: UF 100.

Requisitos Generales:
- Buenos antecedentes comerciales.
- Experiencia acreditada y/o conocimiento del giro comercial a desarrollar.

¡Coordina tu visita!
Delpiso Gestión Inmobiliaria +56 9 9454 7662